1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市戸塚区
33.8万円/㎡
前年比-10.2%
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コスモ東戸塚グランパルク
神奈川県横浜市戸塚区平戸町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩12分
1989年築 / 12階建 / 153戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
4,570万円
46.6万円/㎡
2,526
3,889
5,251
6,614
AI査定結果
推定相場価格
4,570万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,889万円〜5,251万円
39.7万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ東戸塚グランパルク
3,980万円（40.6万円/㎡）/ 2階 / 98.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,980万円 | 40.6万円 | 2階 | 98.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/25 | 4,280万円 | 52.2万円 | 10階 | 82.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 3,390万円 | 45.8万円 | 5階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,690万円 | 49.6万円 | 6階 | 94.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 4,780万円 | 50.5万円 | 6階 | 94.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,790万円 | 51.2万円 | 5階 | 74.06㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | コスモ東戸塚グランパルク 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅12分 | 3,980万円 | 40.6万円 | 98.01㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 153戸 | RC |
| 2025/11/30 | ナイスパークステージ東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅24分 | 3,290万円 | 37.6万円 | 87.57㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 104戸 | SRC |
| 2025/11/25 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 2,690万円 | 32.8万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2025/11/21 | 戸塚グリーンヒルC棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2025/11/05 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 2,790万円 | 31.7万円 | 87.92㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市戸塚区では10.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して20.1%割高です。